Czym jest nadzór inwestorski? Nadzór inwestorski sprawuje osoba wyznaczona przez inwestora, której celem jest dopilnowanie interesów samego inwestora. Jest on obecny na każdym etapie budowy i ma za zadanie pilnować wykonawców, aby wszystko zrobili tak jak należy.
Co robi osoba sprawująca nadzór inwestorski?
Osoba sprawująca nadzór inwestorski musi pilnować całego wyglądu inwestycji i jeżeli coś jest źle wykonane, to bierze odpowiedzialność za zlecenie poprawek. Ważne jest aby inwestor zarobił na swojej inwestycji. Tak więc zadaniem osoby sprawującej nadzór inwestorski jest dopilnowanie aby ponieść jak najmniejsze koszty i zyskać jak najwięcej na samej inwestycji. Jest to bardzo odpowiedzialne zadanie, ponieważ to na takiej osobie spoczywa odpowiedzialność, aby dopilnować dosłownie wszystkiego. Jeżeli coś pójdzie nie tak, to rozliczać się będzie z tego właśnie ta osoba. Osoba ta musi być więc osobą zaufaną aby inwestor mógł powierzyć jej tak odpowiedzialne zadanie. Musi posiadać również odpowiednia wiedzę budowlaną i ekonomiczną, aby dopilnować wszystkiego. Jest to więc bardzo trudny zawód, jednak zapotrzebowanie na rynku na tego typu zawody jest ogromne. Nadzór inwestorski od zawsze był potrzebny i z pewnością w przyszłości również będzie.
Alternatywna opinia
Wielu z Was chciałoby wiedzieć zapewne, czym jest nadzór inwestorski? Jest to obowiązek kontroli procesów budowlanych i budowanych obiektów, który może ustanowić sam inwestor, albo w odwrotnej sytuacji – to na inwestora może zostać on nałożony – np. w decyzji o pozwoleniu na budowę.
Jeśli istnieje zagrożenie dla środowiska lub tworzony obiekt jest bardzo skomplikowany nadzór inwestorski jest obowiązkowy. Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa określił rodzaje obiektów budowlanych, dla których niezbędne jest ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego, co leży w gestii inwestora.
Do zadań takiego inspektora należy reprezentowanie inwestora na budowie, kontrola zgodności z projektem i przepisami i potwierdzanie wykonanych robót.
0 odpowiedzi do „Czym jest nadzór inwestorski?”